Kolik by vás stálo vlastní bydlení? Porovnejte čtyři modely a po výpočtu požádejte o prověření konkrétních možností.
Sazby níže jsou pouze zvolené příklady, nikoli aktuální nabídky. Nahraďte je údaji z porovnávaných nabídek. Výpočet předpokládá stejnou sazbu po celou dobu.
Hypoteční model
Model financování družstva
Nebankovní úvěr · model
Investorský úvěr · model
Co výpočet neříká
Neurčuje minimální vlastní vklad, skutečnou měsíční platbu družstvu ani vaši úvěruschopnost. Nezahrnuje poplatky, pojištění, služby, správu, opravy ani změny sazby; nejde o RPSN. U družstva jde jen o model splácení financované části — podíl na dluhu a pravidla plateb určuje smlouva.
U hypotéky jste dlužníkem vy. Při koupi nemovitosti družstvem si úvěr bere družstvo a vy plníte povinnosti vůči němu. Jak se tyto dvě cesty liší.
Záznam v registru ani nízké úspory nejsou důvodem automaticky doporučit dražší půjčku. Nejdřív ověřte důvod zamítnutí a únosný rozpočet. Pokud peníze nestačí na běžné výdaje, další dluh může situaci zhoršit.
Výpočet probíhá pouze ve vašem prohlížeči; údaje se tímto nástrojem neodesílají. Chcete vysvětlit rozdíl mezi nabídkami? Napište mi.
Jak by to vyšlo právě vám?
Konkrétní sazba může být nižší i vyšší podle příjmů, zástavy, účelu a podmínek poskytovatele. Probereme váš záměr a další krok.